投資用マンションとは

投資用マンションとは一体どのような商品なのか

【投資用ワンルームマンションとは】

初めての不動産投資として人気の「投資用ワンルームマンション」。少額から始めやすく、管理も比較的手間がかからないことから、会社員や副業としてチャレンジする人も増えています。本記事では、投資用ワンルームマンションの基本的な仕組みや特徴、メリット・デメリットをわかりやすく解説します。

1. 投資用ワンルームマンションとは？

投資用ワンルームマンションとは、主に単身者向けに設計された1部屋のマンションを、家賃収入や資産形成を目的に購入する不動産投資のことです。自分が住むためではなく、第三者に賃貸として貸し出し、毎月の家賃が収入となります。

2. 投資用ワンルームマンションの人気が高い理由

● 初期費用が比較的抑えやすい

ファミリー向けマンションやアパートと比べ、購入金額が低いため、ローンを活用しやすく、初心者でも始めやすい投資です。

● 賃貸需要が高い

都市部の単身者は常に一定数いるため、空室リスクが比較的低い傾向があります。特に学生や若い社会人が多いエリアでは高い需要が期待できます。

● 管理が楽

管理会社に委託することで、家賃回収や入居者対応などの手間がほとんどかかりません。忙しい会社員でも続けやすい投資スタイルです。